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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

提高合規性：受規範上市櫃公司未依作業辦法時限申報，或申報內容有錯漏，將由證交所及櫃買中心處罰。同時，企業亦應考量證券交易法第155條及第174條之相關刑事責任。

降低風險：在確信過程中，執業人員對資訊蒐集流程所取得之瞭解，如同中醫的望、聞、問、切，可以發現誤述風險之所在，協助企業進行管理。

清晰的意見表達：確信報告的意見類型可能因範圍是否受限制、是否存有重大不實表達，而分為無保留、保留、否定或無法表示意見，此表達與財務報表之查核報告一致，使讀者更易了解。

增加可信度：報告書經過嚴謹的確信，不僅可以提高資訊的可靠性，更能逐步提升資訊品質，體現企業社會責任的真正價值。

（本文作者梁益彰為安永聯合會計師事務所審計服務部副營運長、曾于哲為氣候變遷與埔里鎮土地貸款率利試算表永續發展服務部協理）

安永稅務專欄－您確信了沒？─淺談企業社會責任報告書確信

提升競爭力：對內，企業不僅可從誠實揭露與平衡報導中，審視經營成效，作為策略的依據外，確信基於公正的立場，以觀察者的角度，提供改善建議，進一步提升企業的競爭力；對外，公司治理作為企業社會責任的一環，公司治理評鑑設有企業社會責任報告書是否自願取得第三方驗證之指標，因此確信不僅可為企業加分，若獲選進入相關指數，亦可增加能見度，提升資本流動性。

內容來自YAHOO新聞

有系統的驗證方法：會計師之確信工作聚焦重大不實表達，強調資料正確性，並引用審計方法，使企業社會責任報告書確信具有與財務報表審計同等嚴謹性。

另一方面，企業社會責任報告書中，對於各項法規的遵循情況均有揭露之規定，透過確信的執行，亦可提升企業對於相關法規的關注與重視。

而作業辦法規定食品行業應由會計師依確信準則公報執行確信並出具意見書，不僅是因為會計師受到社會大眾所信賴，更是由於會計師之確信工作具有以下特性，可為企業社會責任報告書加值。

客觀的獨立性評估：會計師受到「會計師職業道德規範」約束，在超然獨立的立債務協商及債務整合場下，出具確信報告，使報告書更為可靠。

嚴謹的品質管制：會計師受到審計準則公報第46號「會計師事務所之品質管制」的規範，無論案件或整體組織層面，均有嚴謹的制度控制確信品質。

2015年是台灣企業社會責任蓬勃發展的一年，隨著主管機關發布「上市（櫃）公司編製與申報企業社會責任報告書作業辦法」（簡稱作業辦法），要求食品工業與餐飲收入占營業收入達50％以上（簡稱食品行業）、化學工業、金融保險業及股本達100億元以上之四大類上市櫃公司編製企業社會責任報告書，2017年起更將範圍擴大至股本達50億元以上之上市櫃公司。如今企業社會責任成為顯學，而這些雨後春筍般出版的企業社會責任報告書，會不會有黑心報告書？會不會言不及義？會不會是企業自我感覺良好？

工商時報【梁益彰、曾于哲】

資訊流改善建議：透過會計師深厚的產業知識，為企業提出內部控制的建言，提高非財務資訊揭露的透明度。

然而，確信並非萬靈丹，提供給利害關係人一本有意義並可信賴的企業社會責任報告書，有賴企業的自覺，並透過一套可檢驗的確信制度來健全，兩者相輔相成，這就是確信的意義，也是企業與會計師共同實踐社會責任。

於是，企業社會責任報告書確信需求應運而生，透過第三方確信的把關，發揮「三高一低」的效益。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/安永稅務專欄-您確信了沒-淺談企業社會責任報告書確信-215006342--finance.html

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