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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-22/163273223.html

大小結合是商業保障

“大小結合”是商業保障朱耘小成本電影曾經帶來瞭高票房,但移動互聯時代觀眾越來越傾向於在手機或PAD上看電影,尤其是小成本的電影。小成本制作未必意味著高票房,也不代表中國的未來。《失戀33天》900萬制作成本,3周票房3.3億元;《泰囧》3000萬元成本,累計票房超過12.4億元;《致青春》6000萬成本,7.1億元票房……2013年大盛國際傳媒制作的兩部《小時代》成本僅5000萬元,贏得瞭8億元票房。2010年中國電影票房突破瞭100億元後,很多小成本電影就一次次地“逆襲”大制作影片。不少投資者看好瞭電影帶來的高投資回報率,紛紛將目光投向這裡,於是小成本電影日趨紅火。大盛國際和安曉芬得益過小成本電影,2014年卻要搞大制作。她說:“代表一個國傢電影產業發展水平的,一定是大制作的影片,這標志著其電影體系是否達到瞭工業產業化的程度。好萊塢的影片都是運用最先進的特效、攝影、燈光、美術、音樂,保證制作完成,同時實現瞭人才與資源的國際化。”在安曉芬看來,小成本電影之所以能夠取得不錯的票房收益,得益於題材選擇的巧妙。她分析認為,《泰囧》成功的必然在於它是一部合格的商業片,而偶然因素在於之前的一些電影題材比較壓抑,在賀歲檔伊始,需要一部情感釋放的片子,此片恰恰符合瞭人們的需求,於是“票房爆瞭”。而2014年的《爸爸去哪兒》既是2013年同題材熱門電視選秀欄目,同時也滿足瞭人們對親情的渴望。現實生活中很多傢庭的父親都承擔著養傢的重任,很少花時間陪孩子,這部電影讓很多父親感到對孩子內心的愧疚,變成瞭熱門社會話題,同時在春節期間又需要一部合傢歡式的電影,所以帶來瞭票房的成功。“但是這些社會題材的小成本電影並非電影的未來。”安曉芬說。因此2014年大盛國際更傾向於做大制作電影,展現大盛國際及中國電影的實力。剛剛開機的3D魔幻片《鐘馗伏魔》投資加宣發成本共計2億元。安曉芬告訴記者:“以今天的市場收回成本非常輕松,要看賺多少。”安曉芬認為,該片大投資帶來的回報理由在於,鐘逵打造的是一部“超能英雄片”,這是玉山信貸房貸信貸貸款好萊塢最為成熟的題材之一。“如果我們跟好萊塢一樣做成現代科幻片,觀眾會覺得很山寨,怎麼拍也拍不過好萊塢。但是超能英雄片是一種成熟的商業片結構,用中國古代神話人物則不受束縛,向觀眾表達英雄情結,我相信觀眾會接受並喜愛。”事實上,從小成本電影回歸大制作影片,也是市場的需求體現。當互聯網、移動互聯網普及後,這些以題材見長的小成本電影,不少觀眾更願意用手機或平板電腦觀看,而選擇去影院看電影,更願意欣賞一場運用最先進的聲、光、電技術制作出來的大片,享受影院的最佳觀影效果。當影片制作方都在推小成本的話題型電影,終會讓觀眾“倒瞭胃口”,也很難再有像《小時代》《致青春》這樣的高票房收益。不少投資者把電影的票房收入看作是評價一部電影是否成功的標準,但安曉芬並不認同。她認為票房好隻能說明市場及觀眾有這方面的需求。“觀眾觀影有精神層面和娛樂層面的需求,他們往往是抱著兩種需求去看,當滿足瞭他們一方面的需求,觀眾就會高興。並不是每次兩個層面的追求全能達到。但不能說沒有達到觀眾兩個層面的需求就不是好電影。好電影的評價標準包括結構、技術水準、演員表演、劇本完整性等,那是專業的評價標準,票房好隻能說明觀眾有需求。”因此在大盛國際內部,是否拍一部電影,安曉芬常常用市場需求和電影評價標準來衡量,2014年大盛國際投資的幾部大制作影片,幾乎全部動用瞭國際化的專業團隊參與制作與發行,安曉芬稱這是她對中國電影的“圖謀”,讓中國投資拍攝的影片能夠到全球發行。

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